21734 Oederquart/Nordsee: Resthof/Reiterhof auf 3,8 ha mit 11 Boxen, Reitplatz und Weide

Objektbeschreibung

Hier in Oederquart, im nördlichen Landkreis Stade, finden Sie einen schönen Resthof von 1867 (quasi / fast) in einer Alleinlage, "der es in sich hat" und laufend renoviert wurde:

Große, gut geschnittene und gemütliche 5 1/2 Zimmer mit einer anheimelnden Küche und zwei Bädern auf insgesamt 207 m² Wohnfläche!

Neben der Ölzentralheizung sorgt ein wasserführender Kaminofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit, eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, anschließend finden Sie einen gepflegten Garten !

Auf dem 3,8 ha großen Grundstück ist die Weide mit Reitplatz direkt angrenzend! D.h. der Stall mit den 11 Boxen ist direkt mit der Weide und dem Reitplatz verbunden!

Einzelheiten finden Sie folgend in Stichpunkten:

Standort 21734 Oederquart

Kaufpreis Euro 520.000,--

Grundstück 38609 m²

Baujahr 1867 - ständig renoviert

Wohnfläche 207 m²

Nutzfläche ca. 500 m²

Dachgeschoss ausbaufähig

Heizung: Öl, Baujahr 1999 +

1 wasserführender Kaminofen von 2013 zur Unterstützung der Heizung

der Energieausweis wurde beantragt

Fußböden: Fliesen, Holz

Fenster: Kunststoff / Doppelverglasung

Kleinkläranlage: Letzte Wartung im März 2021

Teilkeller

5 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1 mit Wanne/ 1 mit Dusche).

Der nächste Kindergarten befindet sich in Oberndorf,

Schulen in Cadenberge,

der Bahnhof in 10 km Entfernung,

Einkaufsmöglichkeiten in Freiburg/Elbe (11 Automin.), Cadenberge (14 Automin.) und Wischhafen/Elbe (13 Automin.).

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

Lassen Sie sich einfach überraschen und vereinbaren Sie einen für Sie natürlich vollkommen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin mit uns, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und nehmen uns Zeit für Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde

Tel.: 04769/8208545

mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB - siehe Rechtliche Hinweise -

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.