21775 Steinau: Resthof am Hadelner Kanal, Bootssteg möglich, über 1,9 ha Grd..

Objektbeschreibung

Hier in Steinau, Nähe Bad Bederkesa (jetzt Geestland), dem bekannten Kurort im Norden bei Cuxhaven, finden Sie einen Resthof, "der es in sich hat", z.B. weil es sich hierbei um ein Wassergrundstück handelt, das an den Hadelner Kanal grenzt, und somit das Errichten eines Bootssteeges nach Beantragung bei den Behörden möglich ist.

Stallungen für die Unterbringung von Pferden, Ziegen, Schafen u.a. sind vorhanden, ebenso wie ausreichend Weidefläche.

Landwirtschaftliche Maschinen könnten übernommen werden.

Diese schöne und interessante Gegend "hat einfach etwas", ist wie geschaffen für Natürliebhaber sowie Wassersportler und trotzdem zentral gelegen.

Die gesamte Region ist durch die zwei Hafenstädte Cuxhaven und Bremerhaven wirtschaftlich sehr interessant, und darüberhinaus von der Landschaft her/ Nordseenähe und durch den Hadelner Kanal u.v.a. sehr reizvoll!

Sie wohnen hier im Elbe-Weser-Dreieck inmitten/ Nähe der bekannten ehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und der Hansestadt Stade, nicht zu vergessen das Nordseebad Otterndorf, die Hexenstadt mit Altstadtkern,und einem kleinen See.

Lassen Sie sich einfach überraschen von dieser interessanten Region mit vielen Freizeitmöglichkeiten !

Hier Einzelheiten in Stichworten:

Baujahr 1859,

Wohnfläche 135 m²,

4 Zimmer + Küche + Bad,

Teilkeller,

Nutzfläche 300 m²,

Grundstück 19502 m²,

Holz Zentralheizung von 2014 + Kaminofen

Energieausweis wurde beantragt,

Renovierung / Sanierung in 2014 (u.a. neue Strom- u. Wasserleitungen sowie neue Scheunendächer u. neuer Ziegenstall)

Kleinkläranlage in 2017,

Fußboden: Laminat, PVC, Fliesen,

Fenster und Eingangstür 08/2023 erneuert.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

Gerne beantworten wir Ihnen noch offene Fragen, senden Ihnen ergänzende Infos und Fotos zu, und stehen Ihnen jederzeit in einem für Sie natürlich völlig unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung, und würden uns sehr freuen, von Ihnen zu hören!

Mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

27432 Bremervörde, Iselerstr. 38

www.fairplay-makler.de

Tel.: 04769 / 820 85 45

mob.: 0179 / 26 87 338.

Es gelten die ABG des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe "Rechtliche Hinweise".

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.