Wurster Nordseeküste-Midlum - Gemütliches Einfamilienhaus auf 1216 m² in Nordseenähe

Objektbeschreibung     R e s e r v i e r t   b i s   30.04.2025

Im küstennahen Ort Midlum, einem Ortsteil der Wurster Nordseeküste, finden Sie ein gemütliches, teilweise noch zu sanierendes Einfamilienhaus mit Garage, auf einem Grundstück von 1216 m².

Im OG des Hauses ist eine Ausbaureserve mit ca. 22,50 m² vorhanden.

Ein z.Zt. leerstehender Raum mit Ausgang zur Garage im EG, mit einer Größe von ca. 11,50 m², kann zum Hauswirtschaftsraum umgestaltet werden.

MIt etwas Aufwand, wie z.B. das Zurückschneiden von Hecken und Sträuchern, kann der hinter dem Haus liegende Gartenbereich zu einer grünen Oase umgestaltet werden.

Nachfolgend eine Zusammenfassung der Einzelheiten zu der Immobilie:

- Verkaufspreis EUR 135.000,00,

- Grundstücksgröße 1216 m²,

- Baujahr 1961,

- Elektroheizung (Energieausweis wurde beantragt),

- Wohnfläche 83 m²,

- Nutzfläche 45 m²,

- 4 Zimmer, Küche, Bad,

- Teilkeller,

- Holzfenster,

- Fußboden: Dielen, Fliesen.

Midlum ist ein Ort im Landkreis Cuxhaven, der zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven im Elbe-Weser-Gebiet liegt.

Eine Grundschule und ein Kindergarten sind am Ort.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Baumarkt befinden sich im ca. 8 Autominuten entfernten Dorum, auch einem Ortsteil der Wurster Nordseeküste.

Der Strand ist ca. 14 Autominuten entfernt!

Entfernungen: Midlum - Cuxhaven ca. 18 Autominuten, Bremerhaven ca. 26 Autominuten, Otterndorf ca. 28 Autominuten und Bremen ca. 1 Std..

Die Maklergebühr beträgt 2,5% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Schauen Sie sich diese Immobilie einfach in Ruhe mit uns an!

Gerne können Sie hierzu einen für Sie unverbindlichen Besichtigungstermin, auf den wir uns freuen, vereinbaren!

Bis dahin verbleiben wir

mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Lauentheil 31 in 21775 Steinau

Tel.: 04756/7753139

mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de.

Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverkauf ist vorbehalten.

Es gelten die AGB des Anbieters. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

Alle Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.