21789 Wingst / Raum Cuxhaven: Attraktives großes Landhaus

Objektbeschreibung                       V e r k a u f t !           

Hier im idyllischen Ort 21789 Wingst finden Sie ein wunderschönes Anwesen mit Charme, Stil und vielen Möglichkeiten, zwei Garagen, ein Carport und diverse Terrassen gehören dazu.

Aufgrund des ca. 14000 m² großen Grundstücks ist diese Immobilie auch bestens zur Pferdehaltung geeignet!
Innerhalb der Anlage befinden sich vier raktivierbare Pferdeboxen, Reitwege sind von dort aus sehr gut erreichbar und in direkter Nähe kann weiteres Land zugepachtet werden! Ein öffentliches Reitwegenetz befindet sich in ca. 1200 m Entfernung!

Dieses reetgedeckte Landhaus befindet sich in Südlage, alter Baumbestand, das gesamte Ambiente ist romantisch und sehr ansprechend.

Sie finden hier ein Haupthaus mit Erdgeschoss mit ca. 188 m² - mit Wohnhalle,
einem offenen Kamin, Wohnküche, Bad/WC, drei Zimmern mit 12,16 bzw. 17 m², Garderobe u. 1 Gäste-WC -,

und einem Obergeschoss auf insgesamt 86m² Wohnfläche mit einem Flur mit ca. 6m², Arbeitszimmer, Bad/ WC, einem Zimmer und einem Schlafzimmer.

Hinzu kommen das Gästehaus mit ca. 26m² Wohnfläche mit einem Zimmer, Bad / WC und ein Gärtnerhäuschen (mit Ölheizung).

Die ehemaligen drei Pferdeboxen mit ca. 36,5 m² wurden umgebaut und werden ebenfalls als Wohnraum mit zwei separaten Eingängen genutzt - 3 Zimmer, 1 Bad -. Eine Küche müßte noch erstellt werden

Der Ort Wingst liegt im bekannten Elbe-Weser-Dreieck mit seiner reizvollen Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten, u.a. den hier sehr bekannten und gerne besuchten "Zoo in der Wingst" !

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 5 km entfernten Cadenberge.

Vereinbaren Sie einfach einen für Sie völlig unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, und lassen Sie dieses schöne Haus in Ruhe auf sich wirken!

Einzelheiten zu dieser reizvollen Immobilie:

Grundstücksgröße ca. 14000 m²
Wohnfläche 340 m² mit EG und 1. OG
Nutzfläche 99 m²
Baujahr 1981
Baujahr Anlagentechnik 1996
9/ 10 Zimmer
1 offener großer Kamin im Wohnzimmer
2 Bäder
1 Gäste-WC
Fußbodenheizung: Gästehaus mit 26 m² und einem Zimmer, Gärtnerhäuschen

Verbrauchsnachweis

Kennwert: 212,6 kWh/(m² a).

Auf Wunsch lassen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. weitere Aufnahmen, Grundriss und Lageplan zukommen, beantworten noch offene Fragen, und stehen Ihnen darüberhinaus zu einem Besichtigungstermin nach vorheriger Absprache jederzeit zur Verfügung!

Gerne hören wir von Ihnen!

Käuferprovision 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Flächen- und Maßangaben sind Ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB s. Impressum.