21762 Nordseebad Otterndorf: Einfamilienhaus a.d. Medem mit Steg

Objektbeschreibung

Hier im Nordseebad Otterndorf mit großflächigem Strand - auch bekannt als "die Hexenstadt" -, welches sowohl an der Elbmündung als auch direkt an dem idyllischen Flüsschen Medem und dem Elbe-Schiffahrtsweg liegt, finden Sie

ein gemütliches Einfamilienhaus auf drei Etagen mit Stil und Charme. Lassen Sie sich bitte einfach überraschen, indem Sie sich selbst davon überzeugen!

Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenlaube, ein genehmigter Steg könnte reaktiviert werden, dies bietet sich einfach an !!

Die zentrale Lage , d.h. in nur ca. drei Gehminuten sind Sie schon in der Innenstadt, besticht ebenso wie das Nordseebad selbst mit der gemütlichen Innenstadt, dem Strand und und und...

Bahn- und Busanbindung, Kindergarten, Haupt-, Grund-, Realschule, Gymnasium und eine Förder-/ Sonderschule sind für den Nachwuchs da.

Hier in Stichworten noch Daten dieses interessante Haus betreffend:

Baujahr 1935, Erweiterung und Modernisierung 1967
Ölheizung Baujahr 2010
Fußböden: Parkett, Linoleum, Fliesen
Fenster: Kunststoff, Holz, Isolierverglasung,
Dacheindeckung mit Braas-Pfannen
Grundstück ca. 188 m²
Wohnfläche ca. 173 m²
Nutzfläche ca. 50 m²

9 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder,

d.h. im EG 2 Zi, Kü., Bad,
im 1. OG 4 Zi, Kü, Bad,
im 2. OG 2 Zi,

teilunterkellert,

Bootssteg an der Medem
Energieausweis 336,2 kWh/ m².a.

Sie leben hier direkt im Elbe- Weserdreieck, die drei altehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und Stade finden Sie in einer Entfernung von maximal
20 bzw. 45 und 50 Autominuten.

Freizeitmöglichkeiten wie z. B den Zoo in der Wingst u.v.a. finden Sie hier und umzu.

Vereinbaren Sie einfach einen für Sie natürlich vollkommen unverbindlichen Besichtigungstermin, und lassen Sie das interessante und gemütliche Haus mit seinen Möglichkeiten auf sich wirken, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde
Tel.: 04769 / 820 85 45 - mob.: 0179 / 26 87 338
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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Maklergebühr von 5% zzgl. 19% MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.

Alle Daten zu dieser Immobilie, insbesondere Flächen- und Maßangaben, sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Angaben der Eigentümer. Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB s. Impressum.