Wingst/Cadenberge: Bauernhaus + Nebengeb./ ca. 7,14 ha Land

 Verkauft!

Objektbeschreibung

Natur- und Tierfreunde aufgepasst:

Hier in der idyllischen Ferienregion Wingst finden Sie dieses großzügige Bauernhaus - z.Tl. sanierungs- bzw. renoverierungsbedürftig - auf einem Grundstück von über 7,14 ha mit diversen Nebengebäuden/ Stall !

Einfach ideal für Naturliebhaber, ein Sahnestück!

Das Haus mit seinen insgesamt zehn Räumen bietet viel Platz - durch gewisse bauliche Maßnahmen - auch für zwei Familien. Eine Wohnung könnte z.B. auch
in diesem bekannten Erholungsgebiet an Feriengäste vermietet werden.

Hier können Sie sich - mit Ihren Tieren - einfach nur sehr wohlfühlen, d.h. diese Immobilie befindet sich in begehrter Alleinlage, Natur pur, ein wunderbarer Blick in die Weite und ins Grüne!

Diese idyllische Gegend Nähe Balksee und dem Silberberg ist einfach prädestiniert für Naturliebhaber, die gerne separat und in Ruhe leben möchten!

Noch einige Informationen zu der Umgegend:

Hier befinden sich nicht nur der sehr bekannte Wingster Zoo, sondern auch der Spiel- und Sportplatz Wingst mit ca. 50.000 m², einem Freizeithaus, div. Spiel- und Sportmöglichkeiten, sowie gut angelegte Wanderwege, Radrundwege, zahlreiche Reitwege, und und und...

Das Dobrock-Turnier in der Wingst ist international bekannt im Reitsport.

Sie wohnen hier im Elbe-Weser-Dreieck / in der Nähe der bekannten ehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und Stade und nicht zu vergessen das Nordseebad Otterndorf nur ca. 17 km entfernt, die "Hexenstadt" mit Altstadtkern, dem Strand und einem kleinen See.

Im 3 Autominuten nahegelegenen Cadenberge haben Sie gute Einkaufsmöglichkeiten!

Hier gibt es einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Cuxhaven. Durch die Bundesstraße 73 über Stade und die Bundesautobahn A 27 über Cuxhaven ist die Gemeinde an das Fernstaßennetz angebunden.

In Wingst direkt befinden sich der bekannte "Waldkindergarten Wingst" und die Grundschule. Desweiteren finden sich weitere Schulen in Cadenberge, Hemmoor, Neuhaus/Oste (Marie-Juchacz-Förderschule).

Aber nun zu der interessanten Immobilie zurück mit einigen Daten:

Bauernhaus bzw. Zweifamilienhaus
- teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig -
Baujahr 1900
Dach: Kunststoffplatten - kein Eternit -
Grundstücksfläche ca. 71459 m²
Wohnfläche ca. 165 m² (EG ca. 126 m²/ OG ca. 37 m² - wegen der Schräge 50% Abzug))
Nutzfläche ca.360 m²
Renovierungen im EG in 1950, im OG 1980
Kunststoffdoppelfenster
Fußboden: Beton/ Dielen
Ölheizung - Brenner defekt -                                                                                       Energieausweis wurde beantragt.

Nebengebäude:

drei Garagen
eine Scheune,
ein Stall,
ein Viehunterstand auf dem Grundstück
zwei Schuppen bei der Scheune.

Käuferprovision 5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Schauen Sie sich diese vielseitig nutzbare Immobilie doch einfach gemeinsam mit uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne stehen wir Ihnen hierzu jederzeit nach Absprache zur Verfügung, und würden uns sehr freuen, von Ihnen zu hören!

Mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
27432 Bremervörde, Iselerstr. 38
www.fairplay-makler.de

Tel.: 04769 / 820 85 45
mob.: 0179 / 26 87 338
Fax.: 04769 / 820 86 40.

Alle Daten zu dieser Immobilie, insbesondere Flächen- und Maßangaben, sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Angaben der Eigentümer. Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB s. Impressum.