21756 Osten: Osten / LK Cuxhaven: "Deichhotel-Restaurant Seefahrer"

Kaufpreis	340.000,00€
Ort	21756 Osten
Lage	direkt an der Oste
Immobilientyp	Hotel / Restaurant
Nebengebäude	1 Bootshaus
Wohnfläche ca.	435 m²
Nutzfläche ca.	180 m²
Grundstücksfläche ca.	3145 m²
Baujahr	1700
Zustand	renoviert 2011/12
Energiebedarf	423,3 kWh/(m²*a)

 Verkauft!

 

 

Objektbeschreibung

 

Hier in 21756 Osten/Nähe Hemmoor - Landkreis Cuxhaven - (mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten) befindet sich das bekannte und langjährig bestens beführte gemütliche "Deichhotel-Restaurant Seefahrer" mit Wellnessbereich und steht nun aus Altersgründen der Inhaberin zum Verkauf.

Diese reizvolle und imposante Immobilie in absoluter Bestlage, d.h. direkt auf dem Deich der Oste gelegen, hatte ausgesprochen gute Belegungszahlen - die Zimmer mit Bädern wurden z.Tl. als Appartement angeboten/genutzt -.

Die Gäste kamen hier endlich wieder einmal zur Ruhe, konnten die gute Lage mit Blick auf die Oste und die frische Luft genießen, und auch darüberhinaus durch die vorhandene Sauna - für 10 Personen zugelassen - mit Duschraum viel für ihre Gesundheit tun!

Das Objekt bietet außer dem bisherigen Hotel- und Gastwirtschafts-/Cafebetrieb diverse andere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als großzügiges Mehrgenerationenhaus u.v.a.!

Der ca. 70 m lange Steg - s. das letzte Bild - kann reaktiviert werden, Kosten hierfür gemäß Auskunft der Nochinhaberin ca. EUR 30.000,00.

Diese Umgebung, die Landschaft und allein die Oste selbst sind pädestiniert zum Ausruhen, "Verschnaufen". Ausflüge z.B. auch mit dem Rad bieten sich an, hier "kann man die Seele baumeln lassen/wieder Kraft tanken" und gleichzeitig diverse Freizeitmöglichkeiten nutzen.

Für die Gäste - hier kamen sie "eben drum" immer wieder / es gab viele Stammgäste - ein absolutes unvergessliches Erlebnis!

Durch die acht Stellplätze für Wohnmobile kann auch dieser Personengruppe die Möglichkeit geboten werden, hier zu entspannen und sich im Restaurant oder auf der Terrasse verwöhnen zu lassen.

Fahrradgruppen haben hier auch sehr gerne "einen Zwischenstopp" eingelegt, "etwas Kraft" getankt, und ging es dann mit frischer Kraft weiter auf den Fahrradwegen durch die Natur.

Diese vielen Möglichkeiten können Sie natürlich sich selbst und Ihrer Familie gönnen bei Nutzung der Immobilie als Mehrgenerationenhaus bzw. Ihren Freunden, mit denen Sie dort zusammenleben, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

An Kultur und Sehenswürdigkeiten finden sich hier u.a. die St.-Petri-Kirche und "die sehr bekannte ehrwürdige Schwebefähre Osten-Hemmoor als technisches Bau- und Kulturdenkmal - zwischen April und Oktober verkehrt die Fähre stündlich, ansonsten können Gruppen in der Winterzeit die Fähre buchen" -,

sowie das Ostener Museum mit einer Sammlung von ca. 4500 Behältnissen alkoholischer Getränke.

Und immer wieder diese idyllische Landschaft, die zu Ausflügen einlädt!

 

Nachfolgend einige Daten zu dieser reizvollen Immobilie, die quasi nur einen Neuanstrich benötigt:

 

Baujahr 1700 - vermutlich/geschätzt -

Sanierung 1986

Renovierung 2011/2012

Renovierung Gaststube 2013

Dach von 1984

Grundstück 3745 m²

Wohnfläche 435 m²

Gastrofläche 325 m²

Nutzfläche 180 m²

insgesamt 3 Etagen

freies W-Lan in allen Zimmern

Ölheizung neu

Energiebedarf 423,3 kWh/(m².a)

Fußboden Laminat und Teppichboden

Fenster: Kunststofffenster bis auf fünf Dach-Veluxfenster

Klärgrube von 2018

Nebengebäude Bootshaus.

 

Die 16 Zimmer der Immobilie wurden z.Tl. selbst von den Eigentümern genutzt, diese könnte man natürlich ebenfalls vermieten.

Lassen Sie einfach diese Immobilie mit Ausstrahlung und diversen Nutzungsmöglichkeiten in einer reizvollen Landschaft auf sich in Ruhe wirken, und vereinbaren Sie einen, für Sie natürlich vollkommen unverbindlichen, ausführlichen Besichtigungstermin mit uns!

Natürlich können wir Ihnen auch wunschgemäß ergänzende Infos wie z.B. die Grundrisse und weitere Fotos zukommen lassen!

Sehr würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören - rufen Sie uns bitte einfach an oder senden Sie uns eine Email -, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

27432 Bremervörde, Iselerstr. 38

Tel.: 04769/8208545

mob.: 0179/2687338

FAX: 04769/8208640

www.fairplay-makler.de

 

Alle Daten zu dieser Immobilie, insbesondere Flächen- und Maßangaben sind Ca.-Werte, sie basieren auf den Angaben der Eigentümer. Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB s. Impressum.

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Käuferprovision 5% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.