21789 Wingst/ Nordseebad Otterndorf: Resthof auf ca. 1,4 ha Grst.

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Objektbeschreibung

Wollen Sie da wohnen, wo andere Urlaub machen ?

Prädestiniert für Pferdebesitzer oder Halter von Schafen u.a. aufgrund der bereits vorhandenen Stallungen (vier Boxen), dem Grundstück von ca. 13859 m² inkl. Weide und einem großzügigen Reitplatz (!) - teilweise renovierungs./- sanierungsbedürftiig -.

Hinzu kommt ein gutes Reitwegenetz!

Hier in diesem Resthof mit zwei Etagen, einer großen Scheune, Lagerhalle, Sattelkammer und Werkstatt, werden Sie und Ihre Familie inkl. Ihrer Vierbeiner und Zweibeiner wie z.B. Hühnern (ein ehemaliges Stallgebäude ist bereits vorhanden) sich einfach wohlfühlen! Alle Pferdeboxen sind für die kalte Jahreszeit mit einer Elektroheizung versehen!

Das Haus mit den fünf Zimmern, je zwei Bädern und Küchen auf zwei Etagen bietet viel Gemütlichkeit, und Sie haben hier auch eine gute Ausbaumöglichkeit durch den ehemaligen Kuhstall mit ca. 90 m²!

Diese schöne und interessante Gegend Nähe Balkseee und dem Silberberg ist einfach wie geschaffen für Naturliebhaber, Feriengäste und Neubürger, die hier leben wollen.

Noch einige Informationen zu der Umgegend:

Hier befinden sich nicht nur der sehr bekannte Wingster Zoo, sondern auch der Sport- und Spielplatz Wingst mit ca. 50000 m², einem Freizeithaus, div. Spiel- und Sportmöglichkeiten, gute angelegte Wander- und Reitwege und und und...

Das Dobrock-Turnier in der Wingst ist international bekannt im Reitsport.

Sie wohnen hier im Elbe-Weser-Dreieck inmitten/ Nähe der bekannten ehrwürdigen Hafenstädte Cuxhaven, Bremerhaven und Stade, und nicht zu vergessen das Nordseebad Otterndorf nur ca. 17 km entfernt, die Hexenstadt mit Altstadtkern, dem Strand und einem kleinen See.

Hier gibt es einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Cuxhaven. Durch die Bundesstraße 73 über Stade und die Bundesautobahn 27 über Cuxhaven ist die Gemeinde an das Fernstraßennetz angebunden.

In Wingst befindet sich der bekannte Waldkindergarten Wingst und eine Grundschule, Schulen in der Umgegend finden sich z.B. in Cadenberge, Oberndorf, Hemmoor (Oste), Lamstedt u.a..

Hier einige Daten zu der Immobilie:

Baujahr 1900, saniert in 2007
Grundstücksgröße ca. 13859 m²
Nutzfläche ca. 290 m²
Wohnfläche ca. 140 m²
Heizung: Öl, Energieverbrauch 139,2 kWh/(m²*a), Klasse E,

Etagen 2 -

Zimmer 5

im EG 1 Schlafzimmer
im OG 1 Schlafzimmer
im EG 1 Wohnzimmer
im EG 1 Gästezimmer
im EG 1 Esszimmer

Küchen 2

1 im EG
1 im OG -

hinzu kommen Flure / kleine Räume, die unter
der Mindestgröße liegen/ abgezogen wurden
im OG Schrägen, d.h. Wohnfläche ca. 140 m²,

Fenster: Kunststoff
Fußböden: EG Fliesen, OG Dielen.

Schauen Sie sich diese vielseitig nutzbare Immobilie doch einfach mit uns gemeinsam in Ruhe an, und lasse Sie sie auf sich wirken.

Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache jederzeit in einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Käuferprovision beträgt 5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 16% MwSt..


Fairplay-Makler Günther Gottschalk
Dipl.-Betriebswirt
Iselerstr. 38
27432 Bremervörde
Tel.: 04769/8208545
Fax.: 04769/8208640
mob.: 0179/2687338

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe Impressum.

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.