21770 Mittelstenahe-Nordahn bei Lamstedt: Resthof / gr. Einfamilienhaus mit Nebengebäude

 V e r k a u f t  !

Objektbeschreibung      - R e s e r v i e r t  b i s  10.09.2022 !

Hier in der idyllischen Ortschaft Mittelstenahe-Nordahn/ Lamstedt befindet sich ein Haus, in welchem Sie sich einfach nur wohlfühlen werden - die Nocheigentümer ziehen aus beruflichen Gründen weg, und dies schweren Herzens, wurde diese Immobilie doch liebevoll, gründlich und aufwendig saniert ihrerseits in 2018 -.

Für Pferdehaltung ist diese Immobilie prädestiniert. Stall und Weidefläche sind vorhanden.

Die Räume, d.h. fünf Zimmer, Küche, Bad - die Badewanne ist noch einzubauen -, und ein Gäste-WC, sind gut geschnitten, der Dachboden kann ausgebaut werden!

Highlights:

Ein Stallgebäude für ca. vier Pferde,

weitere Unterstellmöglichkeiten im Haus selbst,

eigener Brunnen,

ein Reitplatz mit der Größe von 30m x 18m,

ca. 2200 m² Weide,

und dies direkt angrenzend an das Haus.

Einzelheiten nochmals bzw. ergänzend folgend in Stichpunkten:

Kaufpreis wie o.a. Euro 360.000,--

Grundstück 4524 m²

Wohnfläche 204 m²

Nutzfläche 130 m²

Baujahr 1900

Sanierung 2018

Fenster - Doppelverglasung/ Kunststoff - 2018

Fußboden - hochwertiges Laminat 2018

Heizung - Erdgas Baujahr 2018

Wasser- und Stromleitungen 2018

2/ 3 der Fläche versehen mit Fußbodenheizung

Kläranlage für sechs Personen neu überholt

Energieausweis: 143,0 kWh/(m².a) Klasse E

Dachboden ausbaubar.

Eine Bushaltestelle vor der Tür, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen finden Sie im nur ca. fünf Autominuten entfernten 21769 Lamstedt, eine Grundschule befindet sich direkt in Mittelstenahe.

Bei Interesse an weiteren Informationen bzw. einem für Sie natürlich vollkommen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte einfach mit uns uns Verbindung, gerne hören wir von Ihnen!

Mit freundlichen Grüßen

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde

Tel.: 04769 / 820 85 45

mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de.

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe "Rechtliche Hinweise".

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.