21775 Steinau / Nähe Geestland (vorm. Bad Bederkesa): Gepflegtes Einfamilienhaus / 1404 m² Grundstück

Objektbeschreibung      R E S E R V I E R T  B I S  30.05.2024 !

Hier in Steinau/ Bad Bederkesa (jetzt Geestland) finden Sie eine Immobilie, "die es in sich hat", Baujahr 1935, jedoch kernsaniert in 1995 - 1998!

Gepflegt - mit Sauna (!) -, gemütlich und geräumig - , vielseitig verwendbar!

Fotos und weitere Informationen folgen, lassen Sie sich einfach überraschen, und vereinbaren Sie einen für Sie natürlich volllkommen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin mit uns!

In Steinau gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule in Ihlienworth, sowie weitere Schulen in Bad Bederkesa.

Alle Fenster des Hauses (Kunststofffenster) sind im Rahmen der Sanierung erneuert worden, ebenso alle Wasser- und Stromleitungen. Darüber hinaus wurde das Haus voll isoliert. Bilder über die Bauphasen im Zuge der Kernsanierung können vorgelegt werden.

Das Haus ist nicht unterkellert. Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche Kaminzimmer, Wintergarten, Bäder und Esszimmer sind gefliest. Schafzimmer, Arbeitszimmer im EG, sowie Wohnzimmer und Flur im OG haben Laminatboden. Das Gästezimmer ist mit Teppichfliesen versehen. Die Immobilie verfügt über ein Gastherme und ein Bio-Kleinkläranlage, sowie über einen kleinen Feststoffofen im "Kaminzimmer".

Die nächsten guten Einkaufsmöglichkeiten - auch Ärzte, Apotheken u.a. haben Sie schon im nur ca. 6/ 7 km entfernten idyllischen Geestland - Bad Bederkesa -.

Die gesamte Region ist durch die drei Hafenstädte Bremerhaven, Cuxhaven und Stade interessant, und darüberhinaus von der Landschaft her/ Nähe Nordsee und überhaupt, den Seen und dem Hadelner Kanal, der ca. 2 km Luftlinie entfernt ist, immer sehenswert!

Daten zur dieser interessanten und reizvollen Immobilie:

Kaufpreis Euro 249.000,--,

Grundstück 1404 m²,

Baujahr 1935 / kernsaniert in 1995 - 1998

Wohnfläche 190 m²,

Erdgasheizung, Baujahr 1996,

Endenergiebedarf: 180,9 kWh/(m²*a), Klasse F

Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich,

Fenster: Kunststoff,

Kleinkläranlage von 1996,

1 Sauna,

1 kleiner Pool (überdacht),

4 Holzhäuser,

1 Holzschuppen mit Platz für bis zu 3 PKW.

Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariellen Kaufpreises zzgl. 19% MwSt..

Sehr freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme Ihrerseits mit uns!

Fairplay-Makler Günther Gottschalk

Dipl.-Betriebswirt

Iselerstr. 38 in 27432 Bremervörde

Tel.: 04769/8208545

mob.: 0179/2687338

www.fairplay-makler.de.

Es gelten die AGB des Anbieters.

Widerspruchsrecht nach § 355 BGB siehe "Rechtliche Hinweise".

Die gemachten Angaben sind Ca.-Werte und basieren auf den Informationen der Eigentümer.

Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir haften weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.